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Vamos a ver ejemplos de cada tipo de desarrollo y le pediremos que califique cada uno según lo atractivo o apropiado que sea para el área de City View. Tratamos de encontrar ejemplos que (a) sean relevantes para el área de City View, (b) ejemplos asequibles o (c) explorar algunos elementos vernáculos.

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Unidad Unifamiliar Independiente: Un hogar unifamiliar es cualquier casa independiente que está estructuralmente separada de sus casas vecinas, generalmente separadas por la tierra abierta.

<em><strong>Unidad Unifamiliar Independiente</strong></em>: Un hogar unifamiliar es cualquier casa independiente que está estructuralmente separada de sus casas vecinas, generalmente separadas por la tierra abierta.

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* 1. Unidad Unifamiliar Independiente #1

Este es un desarrollo de vivienda típico de Hábitat para la Humanidad que está dirigido a proporcionar viviendas para familias de bajos ingresos.

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* 2. Unidad Unifamiliar Independiente #2

Casas de estilo artesano clásico (se asemeja a los proyectos de redesarrollo en la comunidad de Sterling en la ciudad de Greenville).

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* 3. Unidad Unifamiliar Independiente #3

Otro ejemplo local de vivienda diseñada para la población activa con algunas características de diseño de escala (columnas anchas, base de ladrillos, etc.).

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* 4. Unidad Unifamiliar Independiente #4

Un proyecto local de Homes for Hope en el centro de Greenville, este desarrollo utiliza características de estilo artesano con un diseño de dos pisos (permite una mayor densidad).

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* 5. Unidad Unifamiliar Independiente #5

Estilo típico de vivienda laboral simple y contemporánea. Incluye un garaje adjunto, aunque en general materiales más baratos (menos longevidad).

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* 6. Unidad Unifamiliar Independiente #6

Una casa pequeña y modular con estilos regionales (techo de metal) diseñada para proporcionar un producto más accesible.

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* 7. Unidad Unifamiliar Independiente #7

Un modelo de una sola planta, un poco más extenso y de una sola planta con garaje adjunto para dos automóviles.

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* 8. Unidad Unifamiliar Independiente #8

Casa independiente unifamiliar con algunos elementos tradicionales de diseño arquitectónico latino.

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Dúplex: Un edificio residencial que no contenga más de dos unidades individuales de vivienda ubicadas en un solo lote o parcela de terreno.

<em><strong>Dúplex</strong></em>: Un edificio residencial que no contenga más de dos unidades individuales de vivienda ubicadas en un solo lote o parcela de terreno.

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* 9. Dúplex #1

Proyecto dúplex de vivienda para personas mayores locales.

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* 10. Dúplex #2

La Iniciativa de Reinversión Comunitaria de Portland desarrolló este ejemplo de una casa multifamiliar (dúplex) dirigida a hogares de bajos ingresos. Este modelo también utiliza dos historias para una huella de construcción más estrecha.

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* 11. Dúplex #3

Modelo dúplex angosto de dos pisos.

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* 12. Dúplex #4

Proyecto de viviendas de alquiler asequible Local Homes of Hope.

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* 13. Dúplex #5

Dúplex común con garajes orientados hacia adelante.

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* 14. Dúplex #6

Otro ejemplo de residencia de ancianos / asistida. Aunque estos incluyen garajes orientados hacia adelante, la fachada no está dominada por una puerta de garaje.

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* 15. Dúplex #7

Unidad dúplex desarrollada por Roanoke Redevelopment Housing Authority en Virginia. Este dúplex utiliza un diseño de dos pisos con un estilo de vivienda unifamiliar.

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Casas Clúster/Adosados Clúster (Vecindarios de bolsillo, comunidades compactas, etc.): Casas unifamiliares o casas adosadas que se agrupan en un lote compartido, a menudo comparten un patio común verde o central con varias otras casas.

<em><strong>Casas Clúster/Adosados Clúster</strong></em> (Vecindarios de bolsillo, comunidades compactas, etc.): Casas unifamiliares o casas adosadas que se agrupan en un lote compartido, a menudo comparten un patio común verde o central con varias otras casas.

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* 16. Casas Clúster/Adosados Clúster #1

Casas adosadas clúster en Denver, Colorado, con una zona de juegos compartida y un jardín comunitario.

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* 17. Casas Clúster/Adosados Clúster #2

"Barrio de Bolsillo" - Casas unifamiliares aisladas orientadas alrededor de un jardín compartido.

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* 18. Casas Clúster/Adosados Clúster #3

Proyecto de vivienda estudiantil utilizando una estrategia de diseño de casas adosadas con patio (de nuevo, con una influencia vernácula de la costa este).

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* 19. Casas Clúster/Adosados Clúster #4

Un vecindario de bolsillo arreglado alrededor de un sistema de manejo de aguas pluviales.

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* 20. Casas Clúster/Adosados Clúster #5

Otro vecindario de bolsillo arreglado alrededor de un césped común.

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* 21. Casas Clúster/Adosados Clúster #6

Un moderno y moderno proyecto de remodelación de apartamentos en Dallas, Texas. el patio es reimaginado como un espacio íntimo de entretenimiento comunitario.

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* 22. Casas Clúster/Adosados Clúster #7

Casas adosadas dispuestas alrededor de un patio estrecho (en un estilo vernáculo de la costa este).

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* 23. Casas Clúster/Adosados Clúster #8

Una comunidad asequible y sostenible en Portland, Oregon. Svaboda Court está disponible a través de un programa (ProudGround.org) para compradores de vivienda por primera vez calificados por ingresos.

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* 24. Casas Clúster/Adosados Clúster #9

Proyecto de townhome de clúster de estilo moderno y asequible para familias de bajos ingresos. Los residentes deben cumplir con ciertas restricciones de nivel de ingresos para calificar (Church Hill Townhomes, Fortuna, CA).

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* 25. Casas Clúster/Adosados Clúster #10

Desarrollo de viviendas económicas y de mano de obra en Pajaro, California, construido para trabajadores agrícolas en el Valle de Salinas.

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Comercial Independiente: Un edificio comercial que no está unido a otras estructuras o espacios comerciales y ocupado por una sola empresa comercial.

<em><strong>Comercial Independiente</strong></em>: Un edificio comercial que no está unido a otras estructuras o espacios comerciales y ocupado por una sola empresa comercial.

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* 26. Comercial Independiente #1

Tienda de conveniencia popular con varias mejoras de diseño: fachada de ladrillo, paisajismo, entrada adyacente a la acera, ventanas peatonales, etc.

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* 27. Comercial Independiente #2

Modelo estándar para un edificio comercial de cadena que promueve el acceso solo para automóviles teniendo el estacionamiento entre la calle y el edificio.

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* 28. Comercial Independiente #3

El modelo Augusta Rd demuestra cómo las pautas de diseño pueden afectar el diseño del sitio.

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* 29. Comercial Independiente #4

Nuevo edificio comercial pequeño con estándares de diseño relativamente altos. Materiales de construcción, detalles arquitectónicos, toldos, iluminación y mobiliario urbano se suman a la calidad del edificio.

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* 30. Comercial Independiente #5

La cadena de comida rápida modelo estándar. Este es un excelente ejemplo de desarrollo orientado a vehículos.

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* 31. Comercial Independiente #6

Este modelo demuestra cómo incluso un McDonalds se puede adaptar a un modelo amigable para los peatones.

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* 32. Comercial Independiente #7

Nuevo desarrollo comercial utilizando materiales de construcción vernáculos, como metal corrugado, madera, ladrillo y piedra. La alteración del revestimiento y del ladrillo en la fachada crea la ilusión de edificios individuales más pequeños.

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* 33. Comercial Independiente #8

El uso de la banqueta como una expansión del negocio beneficia tanto a la empresa misma al crear un área de asientos más grande como a la comunidad circundante creando un espacio de reunión y reunión para los residentes locales.

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* 34. Comercial Independiente #9

Edificio comercial pequeño de estilo moderno que utiliza una buena paleta de colores y detalles arquitectónicos simples. Las áreas para sentarse al aire libre son más efectivas a lo largo de una calle peatonal en lugar de un estacionamiento.

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* 35. Comercial Independiente #10

Edificio comercial independiente de gran escala a largo plazo.

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* 36. Comercial Independiente #11

Modelo de restaurante estándar con el edificio rodeado de estacionamiento (diseño orientado al vehículo).

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* 37. Comercial Independiente #12

Diseño comercial exclusivo que es acera adyacente y amigable para los peatones. Este diseño también contribuye al entorno del paisaje urbano con el diseño de jardines, alumbrado público y asientos al aire libre.

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Uso mixto: Un edificio que contiene más de un tipo de uso y típicamente contiene viviendas residenciales ubicadas por encima del uso comercial o de oficina de la planta baja.

<em><strong>Uso mixto</strong></em>: Un edificio que contiene más de un tipo de uso y típicamente contiene viviendas residenciales ubicadas por encima del uso comercial o de oficina de la planta baja.

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* 38. Uso Mixto #1

Esta es la vida estilo apartamento por encima de un espacio de oficina flexible que se encuentra en la calle.

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* 39. Uso Mixto #2

Espacio industrial convertido en espacios comerciales y de estudio (cafetería, cervecería, estudios de artistas, etc.).

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* 40. Uso Mixto #3

Similar al primer modelo, esta configuración de uso mixto agrega una historia adicional y proporciona más espacio verde y dosel entre el edificio y la calle.

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* 41. Uso Mixto #4

Este modelo de uso mixto usa un patrón clásico en el centro de la ciudad pequeña.

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* 42. Uso Mixto #5

Este modelo, ubicado en Nueva Orleans, ofrece un apartamento tipo estudio sobre un pintoresco espacio comercial.

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* 43. Uso Mixto #6

Esta es la vida estilo apartamento por encima de un espacio de oficina flexible que se encuentra en la calle.

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Arquitectura Vernácula / Estilos: La arquitectura o el estilo doméstico producido por la gente común de un país o región en particular.

<em><strong>Arquitectura Vernácula / Estilos</strong></em>: La arquitectura o el estilo doméstico producido por la gente común de un país o región en particular.

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* 44. Arquitectura Vernácula / Estilos #1

Casas urbanas modernas, minimalistas, coloridas, mexicanas. Los puestos de estacionamiento en el frente se suavizan con el uso de franjas de hierba en el medio de cada puesto de estacionamiento.

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* 45. Arquitectura Vernácula / Estilos #2

Los murales culturales e históricos proporcionan identidad comunitaria y arte público.

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* 46. Arquitectura Vernácula / Estilos #3

Patio delantero pavimentado rodeado de ladrillos bajos y vallas de hierro forjado establecen fuertes límites de propiedad y un patio delantero al tiempo que permite la interacción con la vida en la calle.

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* 47. Arquitectura Vernácula / Estilos #4

Patio delantero como espacio de reunión social delineado con piquetes y vallas de hierro forjado.

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* 48. Arquitectura Vernácula / Estilos #5

Patio delantero ecléctico y colorido con elementos religiosos y culturales.

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* 49. Arquitectura Vernácula / Estilos #6

Patio delantero pavimentado como área de juegos para niños.

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* 50. Arquitectura Vernácula / Estilos #7

Zona de estar del patio delantero con pavimento de estilo español y azulejos en un barrio residencial.

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Recomendaciones de Diseño Streetscape: Las características y dimensiones preferidas para el espacio entre la calle y la fachada o el estacionamiento de un edificio.

<em><strong>Recomendaciones de Diseño Streetscape</strong></em>: Las características y dimensiones preferidas para el espacio entre la calle y la fachada o el estacionamiento de un edificio.

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* 51. Recomendaciones de Diseño Streetscape #1: Enterrar las Líneas Eléctricas

El cambio más ventajoso para esto (o cualquier paisaje urbano) es enterrar las líneas eléctricas bajo tierra. No solo puede hacer que su calle y acera sean más atractivas, sino que también es más seguro para los conductores que pueden golpear los postes en un accidente. Sin embargo, esto es extremadamente costoso y rara vez es una opción viable.

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* 52. Recomendaciones de Diseño Streetscape #2: Paisaje de la Calle

Otra opción es introducir elementos de paisajismo (donde esté permitido) en la franja de plantación (o incluso haciendo que esta franja de plantación sea más ancha).

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* 53. Recomendaciones de Diseño Streetscape #3: Alumbrado Público

Las luces de la calle pueden funcionar tanto para crear un entorno de acera más atractivo como para proporcionar una característica de seguridad importante para los peatones durante la noche.

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* 54. Recomendaciones de Diseño Streetscape #4: Mobiliario de la Calle

Los muebles de la calle, como bancos y cestos de basura, pueden hacer que la acera sea un espacio más cómodo, limpio y hospitalario. Estas características también son valiosas para las áreas que hacen uso de los métodos de transporte público.

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* 55. Recomendaciones de Diseño Streetscape #5: Mejoras en la Acera

Donde corresponda, la acera podría extenderse desde el edificio hasta el borde de la acera para permitir más actividad como asientos al aire libre en restaurantes o cafeterías.

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* 56. ¿Le gustaría recibir un aviso para las próximas reuniones del Comité Directivo de City View Coalition y City View? Para mantenerse en contacto con lo que está sucediendo en su vecindario, proporcione la siguiente información de contacto a continuación:

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Si tiene alguna pregunta de seguimiento o simplemente quiere comunicarse, siéntase libre de contactar a Jonathan Hanna del departamento de Planificación del Condado de Greenville a jhanna@greenvillecounty.org o al (864) 467-291. También puede mantenerse en contacto al seguir nuestro sitio web en www.GCPlanning.org.

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