Bienvenidos

Durante el último año, varios cientos de miembros de la comunidad local y aledaña han compartidos sus comentarios sobre el nuevo Plan Integral que la Ciudad de Wiggins ha desarrollado un para guiar a la ciudad durante las próximas dos décadas. El plan describe una visión para Wiggins y cómo la ciudad abordará y planificará parques y espacios abiertos, infraestructura, vivienda, transporte, desarrollo económico y otros aspectos relacionados con la ciudad.

Los aportes de la comunidad en dos encuestas anteriores proporcionaron información que dirigió la creación de la versión inicial Plan Integral. Esta encuesta proporciona los aspectos más destacados del borrador del plan y solicita su opinión y reacción a estos aspectos destacados. ¡Gracias por su participación!

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1. ¿Cuál de las siguientes opciones te describe mejor? (Por favor, marque todo lo que corresponda)

Uso de Terrenos
La Versión Inicial del Plan Futuro de Uso de Terrenos proporciona una visión de los tipos de usos de la tierra que la Ciudad anticipa en áreas dentro y alrededor de Wiggins durante los próximos 20 años, si los propietarios deciden hacer cambios o desarrollar sus propiedades.

El Plan Futuro de Uso de Terrenos no obliga a ningún propietario a realizar cambios en su propiedad ni a ingresar a la Ciudad mediante anexión (si una propiedad no está ubicada dentro de los límites de la Ciudad). El Plan es una guía que los líderes de la Ciudad utilizarán para evaluar cualquier propuesta que pueda surgir de los propietarios en el futuro.

Los siguientes son aspectos destacados del borrador del Plan de Uso Futuro de los terrenos:

  • El Plan permite un potencial crecimiento comercial futuro al norte y al este de Wiggins (centrado a lo largo y al norte de la I-76 y la US 34), incluidas propiedades industriales ligeras (o un parque empresarial) para atraer empleadores y áreas para atraer comercio minorista. Carreteras comerciales y usos relacionados. La intención de estas áreas es construir la base impositiva comercial de Wiggins con el tiempo, lo que proporcionaría más dinero para realizar mejoras en la ciudad (como pavimentar y mejorar las calles, agregar parques y servicios relacionados con senderos, etc.)
  • El Plan prevé la reurbanización (con el tiempo) de áreas a lo largo de Central Avenue, al oeste de Main Street, así como a lo largo de Main Street en el centro de Wiggins, para agregar más restaurantes, tiendas y espacio para negocios, además de algunas opciones para vivienda residencial. Esta idea (desarrollo de “uso mixto”) presentaría una sensación de “calle principal” a lo largo de estas calles principales que ingresan a Wiggins y proporcionaría espacios para más servicios (como un mercado de agricultores, plazas, áreas para camiones de comida, etc.), más de tiempo.
  • El Plan identifica áreas para *potenciales* nuevos vecindarios residenciales (si lo desean los propietarios) al este de los vecindarios residenciales más antiguos en Wiggins (que están al este de Main Street)
  • El Plan anticipa la construcción de la subdivisión “The Farm” (ya aprobada por la Ciudad), al sur y al oeste de Wiggins High School.
  • El Plan permite posibles usos comerciales y minoristas alrededor del cruce entre la I-76 y County Road 3.
  • Más allá de 20 años a partir de ahora, el Plan prevé el desarrollo potencial de vecindarios al norte de la I-76, al este y al oeste de North Main Street (County Road 4). Esta se considera un área a largo plazo para vecindarios adicionales.
  • A medida que los vecindarios crecen con el tiempo, el Plan anticipa la introducción de parques vecinales adicionales.
  • El Plan prevé la creación de senderos a lo largo del corredor de Kiowa Creek y en otros lugares, para unir diferentes vecindarios y conectarse con los principales destinos de la ciudad (el campus de la escuela, el parque de la ciudad, el centro, etc.)

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2. ¿Qué piensa sobre el borrador del Plan de Uso Futuro de la Tierra? (Por favor seleccionar una opción)

Plan Integral
Las siguientes ilustraciones resaltan la versión inicial del plan a largo plazo para Central Avenue, desde Main Street oeste hasta County Road 3. La versión inicial del Plan Integral para esta parte de Wiggins incluye lo siguiente:
  • A medida que haya fondos disponibles, se completarán las mejoras a Central Avenue para agregar un carril para girar en el medio, así como características como árboles en las calles, paisajismo, bordillos y cunetas, cruces peatonales (para personas que caminan) y otras cualidades de una calle principal típica de una pequeña ciudad en Estados Unidos.
  • A medida que se desarrollen propiedades a lo largo de Central Avenue (o cuando los propietarios puedan optar por renovar o redesarrollar sus propiedades), planificar el desarrollo de edificios más cerca de la calle, para ayudar a reducir el tráfico a lo largo de Central Avenue y aumentar la visibilidad para las empresas locales.
  • A medida que se desarrollen o redesarrollen propiedades, planificar la construcción de edificios que permitan la integración de viviendas, oficinas y otros usos del suelo, junto con tiendas, a lo largo de Central Avenue. Estos edificios podrían desarrollarse como edificios de dos pisos, con tiendas o negocios en el primer piso y departamentos, oficinas u otros usos en el segundo piso.

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ANTES: CENTRAL AVE

ANTES: CENTRAL AVE

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DESPUÉS: CENTRAL AVE

DESPUÉS: CENTRAL AVE

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3. ¿Qué piensa sobre el borrador del plan para el corredor de Central Avenue (entre Main Street y County Road 3)? (Por favor seleccionar una opción)

El Centro
La siguiente ilustración destaca el plan a largo plazo para mejoras en el centro histórico de Wiggins (Main Street, desde el ferrocarril hacia el sur, pasando 5th Street). La versión inicial de la guía del Plan Integral para el Centro incluye lo siguiente:
  • Agregar más árboles a lo largo de Main Street, para dar sombra y aumentar la comodidad al caminar en el área.
  • Agregar extensiones de aceras y cruces peatonales en las esquinas de las calles, para mejorar la seguridad y aumentar la comodidad de las personas que caminan, y mejorar la apariencia del centro de la ciudad.
  • Agregar áreas para sentarse a lo largo de Main Street
  • Instalar una plaza o instalaciones para un mercado de agricultores a lo largo de Main Street
  • Construcción (a largo plazo) de un nuevo Ayuntamiento (Town Hall, Edificio Municipal) a lo largo o cerca de Main Street
  • Agregar más tiendas, con viviendas u oficinas en los segundos pisos, en propiedades desocupadas a lo largo de Main Street, con el tiempo

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ANTES: Main St, mirando al norte desde 3rd St

ANTES: Main St, mirando al norte desde 3rd St

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DESPUÉS: Main St, mirando al norte desde 3rd St

DESPUÉS: Main St, mirando al norte desde 3rd St

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4. ¿Qué piensa sobre este plan a largo plazo para el área de Main Street en el centro de Wiggins? (Por favor seleccionar una opción)

Plan para parques y espacios abiertos
La siguiente ilustración proporciona la versión del plan para el área del Parque Municipal en el futuro. Los siguientes son los aspectos más destacados de este plan a largo plazo para mejoras al Parque Municipal:
  • Construcción de un edificio de usos múltiples para eventos (ya en ejecución)
  • Construcción de un centro de recreación comunitario (que incluya instalaciones para hacer ejercicio, áreas deportivas cubiertas, sala de juegos, sala de actividades), en o cerca del parque.
  • A largo plazo, expansión del parque hacia el sur de 5th Street, para proporcionar áreas adicionales para picnics, áreas de juego abiertas y otras comodidades.
  • Áreas de estacionamiento adicionales para el parque municipal
  • Construcción de senderos y aceras para conectar con el Parque Municipal (Town Park)

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5. ¿Qué piensa sobre este plan a largo plazo para el área del Town Park de Wiggins? (Por favor seleccionar una opción)

La versión inicial del plan para parques y espacios abiertos (para el resto de Wiggins) durante los próximos 20 años incluye los siguientes componentes:
  • Hacer que la ciudad o los propietarios (de nuevos vecindarios o desarrollos) ubiquen parques vecinales adicionales (según sea necesario) para que cada residente de Wiggins (en el futuro) esté ubicado a 10 minutos a pie de un parque cercano o área de espacio abierto.
  • Diseñar futuros parques y espacios abiertos para utilizar plantas nativas y minimizar la cantidad de césped irrigado, para conservar el suministro de agua de la ciudad.
  • Centrar el diseño de futuros parques en la creación de tantas áreas de sombra como sea posible (a través de refugios o copas de árboles) para aumentar el nivel de comodidad y usabilidad en los parques y espacios abiertos.
  • Hacer que cada parque incluya al menos un área para picnics o reuniones similares
  • Hacer que cada parque incluya estaciones de estacionamiento para bicicletas (para que las personas guarden sus bicicletas cuando van al parque)
  • Hacer que cada parque incluya bancos y áreas para sentarse
  • Diseñar senderos que conectan alrededor de Wiggins y sus alrededores para que sean más anchos, para dar cabida tanto a personas que caminan como en bicicleta.

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6. ¿Qué piensa sobre este plan a largo plazo para la red general de parques y espacios abiertos en Wiggins? (Por favor seleccionar una opción)

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Imagen de un posible sendero multiuso (para caminar y andar en bicicleta)
en las afueras de Wiggins, en el futuro.

Imagen de un posible sendero multiuso (para caminar y andar en bicicleta)<br>en las afueras de Wiggins, en el futuro.
Vivienda
La versión inicial del plan de vivienda, que se incluirá en el Plan Integral, incluye los siguientes aspectos destacados:
  • Trabajar con el distrito escolar y los propietarios/desarrolladores de propiedades locales para identificar oportunidades para desarrollar viviendas para maestros y otro personal esencial que presta servicios en Wiggins (policía, bomberos, etc.)
  • Permitir o fomentar a las propiedades a lo largo de Main Street y Central Avenue a incluir unidades de vivienda más pequeñas en segundos pisos de edificios (para brindar opciones de vivienda adicionales para los residentes locales y mejorar la vitalidad del área comercial del centro).
  • Fomentar la construcción de una combinación de tipos y tamaños de unidades de vivienda, para satisfacer las necesidades de residentes de diferentes ingresos, edades y tipos de hogares.
  • Explorar incentivos para alentar a los desarrolladores a incluir viviendas para trabajadores en nuevos proyectos.
  • Apoyar la renovación de viviendas que necesitan reparación, renovación o modificación para cumplir con los estándares de salud, seguridad y eficiencia energética, en particular viviendas que pueden estar ocupadas por residentes menos acomodados.

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7. Tengo la siguiente reacción a esta estrategia general de vivienda:

Desarrollo económico
Los siguientes son aspectos destacados de la estrategia de desarrollo económico que se incluirá en el Plan Integral de Wiggins:
  • Hacer que la ciudad compre terrenos o coordine con los propietarios para comercializar (y eventualmente desarrollar) un parque empresarial o un parque industrial ligero en la parte noreste de Wiggins (cerca de la I-76) para atraer empleadores adicionales y aumentar la base impositiva.
  • Hacer que la ciudad comercialice activamente Wiggins entre inversores en comercios/minoristas adicionales orientados a las autopistas a lo largo de la I-76 (como paradas de camiones, tiendas de conveniencia, restaurantes de servicio rápido, etc.)
  • Con el tiempo, realizar mejoras en el centro de Wiggins para que atraiga inversiones y visitas externas.
  • Coordinar con el distrito escolar para desarrollar o agregar programas de aprendizaje y pasantías existentes, sirviendo a empresas en el área de Wiggins.
  • Alentar a los nuevos empleadores en Wiggins a proporcionar alojamiento a los empleados.
  • Enfatizar una campaña de “compra local”, para alentar a los residentes a gastar su dinero localmente, para ayudar a la comunidad de Wiggins.

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8. Tengo la siguiente reacción ante esta estrategia general de desarrollo económico:

Transporte
Los siguientes son aspectos destacados de la estrategia de transporte que se incluirá en el Plan Integral de Wiggins:
  • Reparar/pavimentar/mejorar las calles locales existentes en la parte antigua de Wiggins (como máxima prioridad)
  • Explorar la construcción de un cruce a nivel (puente o paso subterráneo) en uno de los cruces ferroviarios en el área de Wiggins (a largo plazo) para mejorar el flujo de tráfico y aumentar la seguridad para las personas que caminan y andan en bicicleta.
  • Buscar financiación con CDOT para hacer que el intercambio en la I-76 en County Road 3 sea un intercambio completo (incluida una rampa de salida en la I-76 en dirección oeste y una rampa de entrada a la I-76 en dirección este)
  • Asociarse con CDOT para buscar fondos para mejoras a Central Avenue, como se ilustra en el Plan Integral
  • Desarrollar una ruta local para bicicletas y una red de senderos.

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9. Tengo la siguiente reacción a esta estrategia general de transporte:

Agua
El componente de agua del Plan Integral de Wiggins incluye los siguientes componentes:
  • Reducir la cantidad de césped irrigado en parques y espacios abiertos actuales y futuros para minimizar el uso de agua.
  • Obtener subvenciones o fondos para mejorar el sistema de agua de la ciudad a fin de mantener una capacidad suficiente para servir a los vecindarios y negocios existentes y futuros.
  • Exigir que cualquier desarrollo adicional “traiga sus propios suministros de agua” a la ciudad
  • Obtener financiación (subvenciones) para ofrecer incentivos a los clientes de agua para que instalen aparatos y accesorios que conserven el agua.
  • Fomentar el uso de paisajismo que ahorre agua (como el xerojardinería)

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10. Tengo la siguiente reacción a esta estrategia general del agua:

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11. Sabiendo que mejorar la infraestructura de agua y calles seguirá siendo una de las principales prioridades de la ciudad de Wiggins, ¿cuál de los siguientes proyectos adicionales a corto plazo priorizaría para la ciudad de Wiggins, como resultado de la finalización de este esfuerzo del Plan Integral? ? (Por favor seleccionar sus TRES opciones principales)

Otra

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12. ¿Cuál es tu edad?

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13. ¿Cuál es su origen étnico? Por favor, marcar todo lo que corresponda.

(Nota: La Ciudad de Wiggins ha estado recopilando esta información durante el esfuerzo del Plan Integral para garantizar que este esfuerzo de planificación recopile aportes de una amplia muestra representativa de la comunidad.)

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14. ¿Qué otras preguntas, comentarios o ideas le gustaría compartir sobre los aspectos más destacados del borrador del Plan Integral de Wiggins?

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15. Si desea que lo agreguemos a la lista de contactos para recibir actualizaciones sobre la versión inicial y las versiones finales del Plan Integral durante los próximos meses, comparta su dirección de correo electrónico con nosotros.

La versión inicial del documento se completará este verano y se prevé que la Junta Municipal adopte el documento final del Plan Integral a principios del otoño.

¡Muchas gracias!

Gracias por completar nuestra encuesta. Para más información sobre el Plan Integral de Wiggins, visitar www.wigginsconnected.com. Siga a la Ciudad de Wiggins en las redes sociales. También puede enviar comentarios o preguntas adicionales a bpalmberg@rickengineering.com.

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